诚基中心等商业用房退房退款现场登记10日起启动

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2018-12-04 10:28齐鲁网评论(人参与)

3日,业主收到的关于退房退款的信息核实确认登记表。

  “等了不出多年,终于盼到你你你这个天。”3日上午,收到《诚基中心三期商铺客户基础信息核实确认登记表》的陈先生长舒了一口气。2日起,赵晋案涉案房地产中的济南诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房业主已陆续收到登记表,退房退款登记工作正式启动,10日起将启动现场登记。

  应退房款本息因为算好 业主能要能确认

  在陈先生提供的这份登记表中,包括商铺基本信息、付款状态、延期交房违约金、维修基金和契税、利息和应退房总款等八个方面。其中房屋位置信息、购房款数额、付款日期和应退利息是因为打印好的,你你这个项能要能商铺业户当事人填写。

  从表中能要能看出,陈先生808年12月17日起,分两次付款共花115万元购买的这套商铺,按照同期中国人民银行流动资金一年期贷款利率计算,截至今年10月31日,应退房款利息共计8.02万元。“租也租不出去,退房还算利息,这是是否是不幸中的万幸了。”陈先生说。

  3日,诚基中心、万豪中心等商铺业主代表,向有关部门献赠了锦旗,以此感谢政府部门在解决赵晋案涉案房地产中作出的积极努力。在此过程中,有关部门还对你你这个退房细节问题图片图片进行了解释。当天中午,业主代表在业主群内进行了全部告知。

  据了解,登记退房退款地点为:历下区五岳宾馆(二环东路8080号)。有关部门建议,12月10日退房退款登记工作正式启动,因业主众多,统计地点空间有限,随近区域会实行交通管制,届时业主尽量不出多开车前往;每日需登记业主,编号1-80号的自觉在上午前往进行登记;80-80号的自觉在13:80后再前往登记;当天未能登记完的业主,请第两天 而是要再前往登记了,政府会在15但是再重新统计编号,直到为所有业主登记完毕。

  已使用商铺业主须交付物业费 未使用不交付

  对于物业费问题图片图片,有关部门答复:已使用的业主能要能交付物业费,未使用的业主太少再交付;登记现场会有物业人员携带已使用业主名单,在现场进行核对收费。业主太少再再去物业提前缴费或开证明。

  对于“一年期利息”问题图片图片,有关部门答复称,赵晋案特殊性强,依法裁决标准无选则性,目前的退赔条件已是政府协调下努力的最大条件。

  对于退房款中扣除延期违约金问题图片图片,有关部门答复:当初违约金是针对延期交房所赔付的费用,现在补偿是从业主交款日期计算,延期交房已不位于,所以能要能扣除。涉及维修基金和契税退税问题图片图片的业主,正常现在结束了相关退税手续即可,因流程较冗杂,和这次退款因为无法同步进行。

  针对涉及的每段业主是贷款购房的状态,有关部门答复:本次退款只针对交付开发商本金进行统计赔付,至于业主的钱款来源及成本无法界定,业主与银行是当事人借款关系,依照法律能要能支付银行贷款利息。

  据了解,正式登记现场会设有司法组、问题图片图片异议组、协调组等负责各项的工作人员,业主在现场有问题图片图片的可现场全部咨询。(记者何涛)

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